De aanleg van een voetbalveld is een serieuze investering. Of het nu gaat om een sportclub, school of een particulier initiatief, de kosten kunnen aanzienlijk variëren. Verschillende factoren spelen een rol bij het bepalen van de uiteindelijke prijs. Dit artikel geeft een overzicht van de belangrijkste kostenaspecten en overwegingen bij de aanleg van een kunstgras voetbalveld.
Factoren die de kosten beïnvloeden
Verschillende factoren beïnvloeden de kosten van de aanleg van een voetbalveld. Hieronder volgt een overzicht van de belangrijkste aspecten:
- Type veld: De keuze tussen natuurgras, kunstgras of een hybride veld heeft een grote invloed op de kosten.
- Afmetingen: Hoe groter het veld, hoe hoger de kosten.
- Drainage: Een goed drainagesysteem is essentieel om wateroverlast te voorkomen.
- Verlichting: Indien men ook ’s avonds wil kunnen voetballen, is verlichting noodzakelijk.
- Omheining en hekwerk: Een omheining is belangrijk voor de veiligheid en om te voorkomen dat ballen ver weg rollen.
- Grondwerk: Het kan nodig zijn om grond af te voeren en nieuw zand aan te voeren.
Kosten van verschillende type voetbalvelden
De keuze van het type veld heeft een aanzienlijke invloed op de totale kosten van het project. Hieronder worden de verschillende opties en hun bijbehorende kosten besproken.
Natuurgras voetbalveld
Een natuurgras voetbalveld is de klassieke keuze. De kosten voor aanleg liggen over het algemeen lager dan bij kunstgras, maar het onderhoud is intensiever en daardoor duurder op de lange termijn. De aanleg van een natuurgras voetbalveld kan variëren van €50.000 tot €150.000, afhankelijk van de eerder genoemde factoren.
Kunstgras voetbalveld
Kunstgras wint aan populariteit vanwege de bespeelbaarheid onder alle weersomstandigheden en het lagere onderhoud in vergelijking met natuurgras. De initiële investering is hoger, maar de onderhoudskosten zijn aanzienlijk lager. De aanleg van een kunstgras voetbalveld kan variëren van €200.000 tot €500.000, afhankelijk van de kwaliteit van het kunstgras en de omvang van het project.
Lees ook: Consequenties gele kaart voetbal
Hybride voetbalveld
Een hybride voetbalveld is een combinatie van natuurgras en kunstvezels. Dit type veld biedt de voordelen van beide werelden: de natuurlijke speelervaring van gras, gecombineerd met de duurzaamheid en slijtvastheid van kunstgras. De kosten liggen over het algemeen hoger dan bij een puur natuurgrasveld, maar lager dan bij een volledig kunstgrasveld. De aanleg kan variëren van €150.000 tot €350.000.
Overwegingen bij de keuze voor kunstgras
Kunstgras is niet langer een vanzelfsprekende keuze. Het is belangrijk om te bepalen of kunstgras nuttig of noodzakelijk is. Hierbij spelen een aantal vragen een rol:
- Hoe ontwikkelt het ledenbestand zich?
- Wie is de hoofdgebruiker van de voetbalvelden en welke andere gebruikers zijn er nu en straks?
- Is multifunctionaliteit van de velden van belang?
- Hoe is de gebruikersgroep verder samengesteld en wat betekent dit voor de eisen aan de voetbalvelden?
Als een veld bijvoorbeeld minder dan 700 uren per jaar wordt bespeeld, dan voldoet natuurgras of een hybrideveld vaak goed. Bij meer uren kan kunstgras een goede optie zijn. Echter, als er ruimte genoeg is voor twee natuurgrasvelden, dan is kunstgras misschien minder wenselijk of nodig.
Beleidskaders en regels
Bij de aanschaf van kunstgras is het belangrijk om beleidskaders in beeld te brengen. Is er bijvoorbeeld door de gemeente al iets besloten over het gebruik van infill? Daarbij gaat het niet alleen om wel of niet of om het bepalen van het type infill - het gaat ook om de vraag of de gemeente slechts één type kunstgras en infill wil aanleggen. En dan zijn er nog beleidskaders voor duurzaamheid en financiën. Wat dat laatste betreft: wie gaat de aanschaf en het onderhoud betalen? Wat betaalt de gemeente en wat niet?
Daarnaast is het van belang om bestaande regels en normen te raadplegen. Zo zijn er door de KNVB vastgestelde normen waaraan velden moeten voldoen. De jongste editie daarvan is NOCNSF-KNVB2-15 en dateert van januari 2019. Voor renovaties is er de norm NOCNSF-CONSTR4. De normen zijn van belang bij de verplichte keuring van de grasmat.
Lees ook: Voetbalopties in Nederland
Aanbestedingsregels
Met uitzondering van enkele bijzondere gevallen, ontkomen gemeenten er niet aan om de aanleg van een veld aan te besteden. Europese regelgeving verplicht dat. In 90 procent van de gevallen gebeurt dit door middel van een openbare of een onderhandse procedure. De aanbestedingsprocedure moet niet-discriminerend en transparant zijn.
Het op papier zetten van de werkomschrijving, het bestek (UAV, uniforme administratieve voorwaarden) of het geïntegreerd contract (UAV-GC) luistert nauw. De wensen van de opdrachtgever moeten goed worden verwoord, zodat wordt aangeboden wat is gevraagd. Dat niet alleen; de beschrijving moet ook voldoen aan de regelgeving en mag dus niet discriminerend zijn.
Gunningcriteria
Tot slot moet worden vastgesteld welk gunningscriterium wordt gebruikt. Er zijn er drie:
- de beste prijs-kwaliteitverhouding (BPKV);
- de laagste kosten berekend op basis van kosteneffectiviteit;
- Het voordeel van het meewegen van kwaliteit is evident.
In de praktijk wordt door de gemeente veelal de laagste prijs als gunningscriterium gekozen. Het idee is dat het veld niet te duur is, boekhoudkundig een poos meegaat, er goed bijligt en goed bespeelbaar is.
Locatie en vergunningen
Hoe is de situatie van de locatie waar het kunstgras wordt aangelegd, omgebouwd of gerenoveerd? En welke vergunningen zijn er nodig? Daarbij wordt ook het bestemmingsplan geraadpleegd. Dat plan geeft informatie over de functies die zijn toegestaan en welke regels bij die functies horen. Past het voorgenomen initiatief binnen de regels van het bestemmingsplan? Zo niet, dan kan het plan worden aangepast. In verreweg de meeste gevallen is een wijziging van het bestemmingsplan trouwens niet nodig; er ligt immers vaak al een sportbestemming op.
Lees ook: Passie en Kritiek NAC Breda Ultras
Wensen van de gebruikers
Uiteindelijk zijn het de sporters van de verenigingen die gebruikmaken van de kunstgrasmat. Het spreekt vanzelf dat de gemeente inventariseert wat hun wensen en eisen zijn. Wat daarbij helpt, is een zogeheten kunstgraskijkdag. Verenigingen worden geïnformeerd over het proces tot en met de uitvoering. Daarbij wordt aangegeven wie wat wanneer besluit. Dankzij de kijkdag en de informele contacten die daar ontstaan of worden versterkt, zal het wederzijds begrip groeien.
Om te bepalen welk type kunstgrasveld het beste bij een situatie of vereniging past, is het nodig kennis te vergaren over het verwachte gebruik. Hoeveel uren wordt erop getraind? Hoeveel wedstrijden? Maken scholen er gebruik van? Hoe vaak? Op welk niveau wordt er gespeeld?
Constructie van het veld
De keuze van de constructie lijkt simpel: met of zonder schokabsorberende laag. Zonder die laag is er sprake van (van onder naar boven) drainage, onderbouw, fundering, geotextiel en kunstgrasmat. Die mat wordt voorzien van zand en een gerecyclede infill (SBR). De schokabsorberende laag van optie twee bevindt zich tussen de fundering en de kunstgrasmat en vervangt het geotextiel. De hoogte van de constructie is ook hier afhankelijk van de geografische ligging van het veld en de toegepaste materialen in de constructie.
De meeste verenigingen hechten aan een kunstgrasveld met een goede look-and-feel. Zo'n veld zorgt voor goede interacties tussen speler en ondergrond en tussen bal en ondergrond. Die goede interacties worden onder andere veroorzaakt door de zogeheten energierestitutie en schokabsorptie. Het is van belang dat ook na verloop van tijd te laten doen, want een te hoge energierestitutie voelt als voetballen op beton en veroorzaakt blessures. Een te hoge schokabsorptie is zo ongeveer het tegenovergestelde: alsof er wordt gevoetbald op het strand. Ook het gedrag van de bal (de mate waarin die rolt of stuitert) is belangrijk.
Type infill
De keuze voor het type infill is vooral afhankelijk van de waarde die wordt gehecht aan eigenschappen op het gebied van bijvoorbeeld milieu, toxicologie, slijtvastheid, onderhoud, aanlegprijs en beleving. Wat dat laatste betreft: in hoeverre hecht u belang aan gevoelens die er bestaan ten opzichte van bepaalde infill, zoals bij rubbergranulaat het geval is? Net zo emotioneel: welke kleuren of geuren vindt u acceptabel? Wat helpt bij het maken van een keuze, is de invulmatrix. U kunt hierbij een eigen weging gebruiken, gerelateerd aan de diverse eigenschappen. Zo krijgt u inzicht in de beste optie.
Indicatie aanlegkosten kunstgras voetbalvelden (excl. BTW)
Hieronder volgen enkele indicaties van de aanlegkosten van kunstgras voetbalvelden, exclusief BTW:
TOTAAL SBR RUBBERGRANULAAT - 60 MM KUNSTGRAS - € 347.500,00
- Drainagesysteem € 15.000,00
- Onderbouw - zand € 44.000,00
- Fundering - lava € 34.000,00
- Kunstgrasmat incl. infill € 152.000,00
- Verharde uitloopzone veld € 7.500,00
- Speelveldafrastering (ballenvangers, leunhekwerk, poorten) € 22.500,00
- Veldinrichtingen (dug-outs, doelen, hoekvlaggen) € 10.000,00
- Veldverlichting (LED) € 37.500,00
- Diversen (keuringen, schoonlooproosters, kunstgras kantplank, etc.) € 25.000,00
TPE MASSIEF - 45 MM KUNSTGRAS - € 428.500,00
- Drainagesysteem € 15.000,00
- Onderbouw - zand € 34.000,00
- Fundering - lava € 34.000,00
- Toevoeging - shockpad € 38.000,00
- Kunstgrasmat incl. infill € 205.000,00
- Verharde uitloopzone veld € 7.500,00
- Speelveldafrastering (ballenvangers, leunhekwerk, poorten) € 22.500,00
- Veldinrichtingen (dug-outs, doelen, hoekvlaggen) € 10.000,00
- Veldverlichting (LED) € 37.500,00
- Diversen (keuringen, schoonlooproosters, kunstgras kantplank, etc.) € 25.000,00
KURK - 45 MM KUNSTGRAS - € 383.500,00
- Drainagesysteem € 15.000,00
- Onderbouw - zand € 34.000,00
- Fundering - lava € 34.000,00
- Toevoeging - shockpad € 38.000,00
- Kunstgrasmat incl.
Betrokkenheid van verenigingen
Veel verenigingen zijn goed in staat om aan te geven welke type veld bij hen in de smaak valt. De kennis is vaak groot. Juist daarom is het voor hen nogal eens teleurstellend dat niet direct een keuze kan worden gemaakt en dat de aanbesteding zelfs kan leiden tot een andere mat, andere infill en een andere leverancier dan bedacht. Een goede adviseur kan de gemeente en de vereniging hierbij begeleiden, zowel in het voortraject als tijdens de uitvoering en bij het onderhoud, en eventueel bij renovatie en herstelwerkzaamheden.
Garantie
Om de sporttechnische eigenschappen van het veld na aanleg te beschermen, worden er garantiebepalingen toegevoegd als bijlage aan het bestek of andersoortig contract. In de meeste gevallen gaat de opdrachtgever een garantieverbintenis aan met de aannemer/leverancier voor een periode van acht of tien jaar. Tijdens die periode moet het kunstgrasveld blijven voldoen aan de beschreven sporttechnische eigenschappen. Bij eventuele onvolkomenheden moet de leverancier herstel uitvoeren, zoals is beschreven in de garantieverklaring.
Onderhoud
Wie gaat het veld onderhouden? Dat kan de gemeente zijn, of het is een aannemer, die dat doet in opdracht van de gemeente. Optie 3: de gemeente doet een deel zelf en besteedt een (specialistisch) deel uit aan zo'n aannemer. Welke keuze ook wordt gemaakt, het is van belang om minimaal één keer per jaar een intensieve veldinspectie met de aannemer uit te voeren. Door gezamenlijk een rondgang over het kunstgrasveld te maken, kan met de aannemer worden beoordeeld of het onderhoud volledig en juist plaatsvindt.
Milieu
Het lijkt nog ver weg, maar het is goed om al bij de selectie van een grasmat na te denken over de afvoer daarvan. Dat moet sowieso als het project renovatie of vervanging betreft, en er dus een oude mat moet worden verwijderd. Gemeenten hebben een verregaande zorgplicht op dit gebied, dus is het zaak dat de aannemer de kunstgrasmat afvoert naar een erkend recyclingbedrijf. Het is belangrijk om de verspreiding van microplastics zoveel mogelijk tegen te gaan, net als bij de aanleg van een veld.
Alternatieve infills
Alternatieve infillproducten zijn in opkomst. Met sommige van deze producten is nog weinig ervaring opgedaan en ze hebben zich nog niet allemaal bewezen op de lange termijn. Ook ontbreken nog testresultaten. Daardoor is het lastig om deze producten onderling te vergelijken, zoals de slijtvastheid van kurk ten opzichte van TPE of SBR.
Keuring
Het nieuwe veld moet vóór gebruik worden gekeurd volgens de norm NOCNSF-KNVB2-15. Dat wordt gedaan door een keuringsinstituut, geaccrediteerd door NOCNSF en KNVB. De keuring heeft betrekking op de materiaaltechnische en sporttechnische eigenschappen van het kunstgrasvoetbalveld. Bij deze keuring wordt iedere constructielaag afzonderlijk gekeurd op materiaaltechnische samenstelling en sporttechnische eigenschappen. Na acht jaar moet het veld voldoen aan de gebruiksnorm (NOCNSF-KNVB2-18). Deze keuring moet ook door een NOCNSF- en KNVB-geaccrediteerd keuringsinstituut uitgevoerd worden. Het is daarom verstandig om het veld al na ongeveer zes jaar door een deskundige te laten beoordelen.
KNVB-norm
De KNVB-norm is maatgevend voor de keuring en is sowieso een goed hulpmiddel. Desondanks moet u nog steeds zelf afwegingen maken. Zo maakt de KNVB geen onderscheid tussen verschillende typen en kwaliteitsniveaus, zoals velden die geschikt zijn voor nevengebruik, breedtesport of juist topsport.
tags: #kosten #aanleg #kunstgrasveld #voetbal